CONCEPT
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CONCEPT

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都心の便利さも、
住まいの心地よさも。

京王新線「初台」駅徒歩5分、「幡ヶ谷」駅徒歩9分。都心を身近にしながら、確かな住宅性能を備えた全6戸の新築木造賃貸マンション「イデアル裕」。耐震等級3・劣化対策等級3に加え、Nearly ZEH-Mを取得し、「東京ゼロエミ住宅」基準もクリア。さらに床遮音システム「MOCX MUTE」を採用し、木造ならではの温もりと、安心・快適に暮らせる住環境を両立しています。

イデアル裕 外観・エントランスイメージ（渋谷区初台の木造賃貸）イデアル裕での暮らしをイメージした室内シーン
都心の文化と緑を、
日常のすぐそばに。

東京オペラシティや新国立劇場など、アートや文化に触れられる施設が身近にある初台。少し歩けば、緑豊かな玉川上水旧水路緑道も広がります。休日には街を散策したり、カフェやレストランを楽しんだり。新宿にほど近い都市の利便性と、穏やかな時間が流れる住環境。そのどちらも日常として愉しめる暮らしが、ここから始まります。

東京オペラシティ周辺イメージ（初台の文化施設・生活環境）

木の断熱性がもたらす、
心地よい暮らし。

木は他の構造材に比べて熱を伝えにくく、
外気温の影響を抑えやすい素材です。
MOCXIONでは、この木の断熱性に加え、
高気密・高断熱の建物性能を採用。
素材の力と住宅性能の相乗効果で、
快適性と省エネ性を両立した住まいを実現しています。

木材の断熱性比較図（木材・コンクリート・鉄の熱伝導率比較）
静かな暮らしを支える、
確かな性能。

耐震等級3・劣化対策等級3を取得し、
長く安心して住み続けられる住まいを実現。
Nearly ZEH-Mの取得に加え、「東京ゼロエミ住宅」基準もクリアした高い断熱・省エネ性能で、
一年を通して快適な室内環境を保ちます。さらにMOCX MUTE（床遮音）を採用し、上下階への生活音を軽減。
安心・快適に暮らせる、質の高い住環境をご提供します。

最高基準の耐震性能

耐震等級3を取得

建築基準法において最も上位の耐震性能

イデアル裕 耐震等級3の住宅性能説明

劣化しにくい耐久性

劣化対策等級３を取得

住宅性能表示制度の建物評価基準で最高ランク
の3を取得。歳月とともに強さを損なうことなく、
美しさを増しながらその価値を高め続けます。

イデアル裕 劣化対策等級3の住宅性能説明

脱炭素社会実現に貢献

高断熱・高気密により
Nearly ZEH-M取得（住棟）

エネルギー消費性能：レベル5 ★★★★★ （エネルギー消費量の削減率78％→再エネ（太陽光発電）あり） ※2026年3月18日 第三者評価(日本ERI株式会社)

住棟の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

脱炭素社会実現に貢献

暮らしの質を高める、確かな遮音性

高遮音床仕様

独自の床構造により、木造でありながら音の伝わりにくい
高い遮音性能を発揮します

数値が小さいほど遮音性能が高くなります。

当社の遮音性能（床衝撃音）は、当社実験建物で測定したものです。

LLはカーペット床での計測値です（フローリング床での計測値はLL-55）

上記の重量床衝撃音は、JIS A 1418に定める標準重量衝撃源インパクトボールの測定結果です。

遮音性能（床衝撃音）はプラン、構造躯体、床仕上材等により異なるため、性能を保証するものではありません。

MOCX MUTEの床仕様は、防耐火仕様等の諸条件により異なります。

新築分譲マンションとほぼ同程度の遮音性

東京ゼロエミ住宅

東京都認定の高性能住宅
『東京ゼロエミ住宅』基準クリア

・高断熱・省エネ性能で、夏涼しく冬暖かい快適空間

・光熱費を抑え、環境にもお財布にもやさしい

・東京都の認証取得済みで安心の高品質住宅

イデアル裕 東京ゼロエミ住宅基準クリアの説明

ＭＯＣＸＩＯＮについて詳しくは
こちら(外部ページに移動します)